百度 南京公积金中心答疑A提问：开发商签订协议需要哪些条件？1、开发商合法合规、信誉良好、依法登记，无不良信用记录；2、开发商销售行为合法,已取得预售许可证，项目楼幢为南京市普通住房，涉及土地无抵押；3、开发商财务状况良好，资产负债率不超过85%，落实商品房预售款资金监管；4、开发商愿意为贷款职工提供担保，同意在担保期内，代为偿还借款人违约拖欠贷款银行的住房公积金逾期贷款。

　　2024年五一档正式落下帷幕，电影市场表现超出预期。根据猫眼研究院发布《2024五一档数据洞察》显示，2024年五一档总票房达15.27亿元，观影人次为3777.5万，均超过去年同期。

　　《维和防暴队》《末路狂花钱》《九龙城寨之围城》三部电影稳居票房榜前三。尤其《末路狂花钱》，作为今年“五一”档期内唯一的喜剧片，它连续三天登顶抖音榜单，满足了大档期观众追求“轻松解压”的观影需求。

　　该片由乌日娜执导，贾冰、谭卓、小沈阳、于洋、董宝石领衔主演。剧情围绕“在死前花完所有钱”这一故事展开，讲述了人到中年一事无成的主人公贾有为，被诊断出脑部肿瘤，只剩十天寿命，于是他卖掉了传言要拆迁的老屋，找回了当年家属院的发小兄弟，决定在生命最后的十天里放肆享受，并由此引发了一连串令人捧腹的故事。

　　“不管是电影、电视剧、话剧还是短剧，都需要有社会责任感，要用我们的艺术作品给观众传递积极正确的价值观。”日前，导演乌日娜在接受记者采访时说道。在乌日娜看来，喜剧创作规律应该有一个底色。“我们这部电影的男主角贾有为是一个悲情人物，所以他的底色是忧伤的，但我们传递的是无论生活多么难、多么辛苦，都要用积极快乐的人生态度去面对。”

　　作为此片的导演兼编剧之一，乌日娜不仅拥有丰富的话剧舞台表演经验，还曾执导了2018、2019年爱奇艺出品的青春爆笑网剧《生活对我下手了》。“每个导演都有自己的风格，而我比较生活流，我拍摄的作品一定要找到自己的共鸣。”乌日娜说，影片中贾有为误诊的故事便来自她身边的亲身经历。她会把生活中遇到的人和事都记住，尤其是哪个部分会引起观众共鸣，是如何被共鸣的，这些都会成为她创作的题材。

　　电影《末路狂花钱》在五一假期取得的好成绩，除了主创团队的匠心制作外，也离不开众多高国民度实力派演员的倾情付出。乌日娜说，其实当剧本打磨得差不多时，她的脑子就有一些演员浮现出来了。“贾冰看起来有点凶，但他内心非常善良，贾有为这个角色非常符合他。众所周知，小沈阳对嫂子非常宠爱，所以沙白虎这个角色就很适合他。”乌日娜说，正是集结了这些实力派演员，才让这部影片的喜剧效果倍增。

　　虽然“五一”假期已经结束，但这部电影的热度依然未减。截至目前，累计票房已突破4亿。“这是我执导的第一部院线电影，能够被大家喜欢，已经很知足了。”乌日娜说，作为一部喜剧电影，让观众收获快乐肯定是首位，如果观众还能在她的作品里收获到其他，那就是她最大的荣幸。“我希望大家看完电影，能给很久没有联系的朋友发个微信，给时常不联系的家人打个电话，或者给在你身边很多年的朋友说一声：‘有你真好’，因为只有爱才能治愈一切。”（记者 刘希尧 董腾飞）